Numer ewidencyjny : 198/5

Pragniesz zamieszkać bez sąsiadów?

Dobrze trafiłeś!
Tylko u nas działka pośród pól rolnych ( ziemie nie odrolnione bez możliwości zabudowy)

Zamieszkaj z dala od sąsiadów na 1 937 metrowej działce .

1. Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi, prawami i roszczeniami osób trzecich (w tym także nieujawnionymi w księdze wieczystej), ograniczeniami w rozporządzaniu, w tym prawem pierwokupu, a nadto Nieruchomość nie znajduje się na terenie parku narodowego ani specjalnej strefy ekonomicznej;

2. Nieruchomość wolna jest od hipotek, zadłużeń i wierzytelności, a także nie jest przedmiotem postępowania cywilnego lub administracyjnego, w tym także wywłaszczeniowego, postępowania o scalenie lub podział nieruchomości lub postępowania rozgraniczeniowego;

3. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,

4. Właściciela nie wiążą żadne umowy mające za przedmiot zobowiązanie do zbycia lub obciążenia Przedmiotu Sprzedaży

5. Opłaty związane z eksploatacją Nieruchomości, a także wszelkie podatki z nią związane, były przez Właściciela regulowane i z tego tytułu na dzień zawarcia umowy nie istnieją żadne zaległości, a w szczególności uiścił należny podatek od Nieruchomości;

6. Właściciel zobowiązuje się, iż żadne takie zaległości nie będą istnieć w dniu zawarcia Umowy Sprzedaży;

7. Właściciel nie zalega z płatnościami z tytułu podatków i innych świadczeń pieniężnych, do których stosuje się przepisy ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku - Ordynacja podatkowa (tekst jednolity: Dz. U. z 2017 roku, poz. 201 ze zm.), co w dacie zawarcia Umowy Sprzedaży (zdefiniowanej poniżej) potwierdzą zaświadczenia urzędu gminy, urzędu skarbowego i Państwowego Funduszu Rehabilitacji Osób
Niepełnosprawnych, wydane w trybie art. 306g powołanej wyżej ustawy - Ordynacja podatkowa, a nadto zaświadczenie Zakładu Ubezpieczeń Społecznych oraz Kasy Rolniczego Ubezpieczenia
Społecznego;

8. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej;

9. Nieruchomość jest nieogrodzona i nieuzbrojona;

10. Nie istnieją żadne spory, co do przebiegu granic Nieruchomości, immisji lub służebności, praw lub środków dotyczących dostępu, lub innych praw dotyczących Nieruchomości, przy czym spór o przebieg granicy dotyczy działek, co do których Kupująca Spółka zawarła już przedwstępne umowy sprzedaży

11. Nieruchomość znajduje się w wyłącznym i niezakłóconym posiadaniu Sprzedającego, zgodnie z jego wiedzą nie są planowane nowe drogi ani
rozbudowa istniejących, co mogłoby doprowadzić do wywłaszczenia Nieruchomości lub jej części;

12. Na terenie Nieruchomości, ani pod jej powierzchnią nie znajdują się odpady uniemożliwiające przeprowadzenie inwestycji planowanej przez Kupującego

13. Nieruchomość nie jest zanieczyszczona w stopniu przekraczającym standardy wynikające z obowiązujących przepisów oraz nie wymaga rekultywacji;

14. Nieruchomość jest wolna od wad fizycznych uniemożliwiających lub utrudniających korzystanie z Nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem oraz wad prawnych;

15. Zgodnie z wiedzą Właściciela Nieruchomość nie jest położona na obszarze zdegradowanym ani na obszarze rewitalizacji w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji (tekst jednolity: DZ. U. 2 20t7 roku, poz. 1023 ze zm.), a nadto Rada Gminy Kałuszyn nie powzięła uchwały o wyznaczeniu obszaru zdegradowanego ani obszaru
rewitalizacji w granicach Nieruchomości lub w jej bezpośrednim sąsiedztwie, w związku z czy ni Gminie Kałuszyn nie przysługuje prawo pierwokupu ustanawiane w takiej uchwale - zgodnie z art. 11 ust. 5 pkt 1) powołanej wyżej ustawy o rewitalizacji oraz art. 109 ust. 1 pkt 4a) lub 4b) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 roku, poz. 2204 ze zm.);

16. Na Nieruchomości nie znajdują się wody śródlądowe stojące ani inne wody znajdujące się w zagłębieniach terenu powstałych w wyniku działalności człowieka, do których stosuje się przepisy o śródlądowych Wodach stojących w rozumieniu ustawy z dnia 20 lipca 2017 roku Prawo wodne (Dz. U. z 2018 roku, poz. 2268), w związku z czym Skarbowi Państwa nie przysługuje w stosunku do Nieruchomości prawo pierwokupu, o którym mowa w art. 217 ust. 13 tejże ustawy;

Dominika Kilińska
tel.  
Nr licencji: 23910

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM Mińsk Mazowiecki:
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.